司法書士
品川事務所(埼玉県川越市）

不動産を所有していた方がお亡くなりになった場合には、相続による所有権移転登記が必要です。相続登記には期限がありません(注）が、相続登記をしないでおくと先々思わぬ困難に直面してしまう可能性があります。
できるだけ早めの相続登記をお勧めします。
（注）令和6年４月１日より、相続登記が義務化されました。正当な理由なく登記を怠ると過料に処せられる可能性があります。

相続登記にかかる基本報酬・費用は次のとおりです。
①基本報酬
１　法定相続による登記、遺言書がある場合
金４万９５００円（税込）
２　相続人の協議による遺産分割を行う場合
金６万５００円（税込）
※相続人が５人以上、代襲相続の発生、2次相続の場合など報酬を加算させていただくことがあります。事前にお見積りをいたします。また、相続人に行方不明者、長期音信不通、海外在住、被相続人が外国籍等の案件は、報酬額が大きく変わりますので、予めお問い合わせください。
②登録免許税
不動産の評価額に対して1000分の4を乗じた金額です。土地1000万円、建物500万円の場合、1500万円×1000分の4で6万円となります。
③その他諸費用
その他の諸費用として戸籍謄本・除籍謄本、住民票、登記事項証明書等の発行費用がかかります。